Решение

САНКТ- ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рег. 17517 Судья: Перфильева Л.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего судьи Корнильевой С.А.

судей Савельевой М.Г., Тарасовой И.В.

с участием прокурора Костиной Т.В.

при секретаре Кургузовой Ю.М.

рассмотрела в судебном заседании 23 декабря 2010 года дело №2-5606/10 по кассационной жалобе Морева И.М. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28 сентября 2010 года по иску Администрации <...> района Санкт-Петербурга к Мореву И.М. о выселении

Заслушав доклад судьи Корнильевой С.А., объяснения ответчика, представителя истца – Матвеевой Т.М. (доверенность от 21.10.2010 года до 31.12.2010 года), заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения, судебная коллегия

установила:

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28 сентября 2010 года требования истца удовлетворены, судом постановлено выселить ответчика из комнаты 12,0 кв.м. в квартире по спорному адресу, взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере <...>.

В кассационной жалобе ответчик просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой комнату размером 12,0 кв. м, находящуюся в квартире <адрес>, являвшемся общежитием.

На основании распоряжения Администрации <...> района Санкт-Петербурга № от 27.02.2009 года «Об исключении жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: <...> литера А-3, А-4 из состава специализированного жилого фонда и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» изменен статус указанного общежития, оно включено в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.

Распоряжением Администрации <...> района Санкт-Петербурга от 09.03.2010 года № Морев И.М. с членами семьи в количестве пяти человек признаны нанимателями по договору социального найма в отношении жилых помещений – комнат № 93 и № 95 площадью 11,20 кв.м. и 15,20 кв.м. в квартире по спорному адресу, им выдан ордер на данные помещения.

В указанных выше жилых помещениях ответчик зарегистрирован с 06.06.1991 года.

Согласно характеристике жилой площади в спорной квартире, жилое помещение - комнатой № 85 площадью 12,0 кв.м. является свободным.

Из акта обследования жилого помещения по спорному адресу от 13.04.2010 года усматривается, что комнату № 85 площадью 12,0 кв.м. фактически занимает Морев И.М.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что спорную комнату ответчик занимает без каких-либо предусмотренных законом оснований.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, установил, что ответчик с 1991 года постоянно зарегистрирован в двух комнатах размером 11,20 кв.м. и 15,20 кв.м. в квартире <адрес>, дополнительно занимает комнату размером 12,0 кв.м. в той же квартире, исходил из того, что в ходе рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих о законности проживания ответчика на спорной жилой площади, представлено не было, жилое помещение занято ответчиком самовольно, вследствие чего обоснованно полагал, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда по следующим основаниям.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях регламентирован Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, ответчиком суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто доказательств, подтверждающих закрепление за ответчиком спорного жилого помещения в порядке, предусмотренном ЖК РФ, Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328, законность вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, обоснованность доводов ответчика о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком не оспаривался факт его пользования спорной комнатой, в добровольном порядке освобождать жилое помещение ответчик отказался, в Администрацию с заявлением о предоставлении ему спорной комнаты не обращался.

При таком положении, вывод суда об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований верен.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, отмене не подлежит.

Доводы кассационной жалобы о том, что ответчику не было известно, что спорное помещение является жилым, что данным помещением ответчик пользуется, а не проживает в нем, не свидетельствуют о наличии оснований для отказе в удовлетворении заявленных истцом требований, правильности выводов суда не подрывают, ссылок на наличие оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не содержат, вследствие чего, постановленное судом решение не подлежит отмене по доводам кассационной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: