Решение

Дата опубликования: 3 февраля 2011 г.

Лефортовский районный суд Москвы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2011 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,

при секретаре Болговой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2011 по иску Лязовой Светланы Владимировны к Балиновой Эльвире Геннадьевне о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования, определении порядка пользования местами общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лязова С.В., согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с иском к ответчику Балиновой Э.Г., в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий ей и членам ее семьи в пользовании кухней (помещение № 13), душем (помещение № 15) и туалетом (помещение №), определить следующий порядок пользования кухней (помещение №): обязать Балинову Э.Г. убрать из кухни обеденный стол и два кресла, расположенные в углу кухни, образованном стеной длиной 3,50 м (справа от входной двери при входе на кухню) и стеной длиной 2,65 м (стена с окном напротив входа на кухню), предоставить ей (Лязовой С.В.) место на кухне в углу, образованном стеной длиной 3,50 м (справа от входной двери при входе на кухню) и стеной длиной 2,65 м (стена с окном напротив входа на кухню) для установки стола, а также предоставить ей (истцу) место на кухне для установки стиральной машины с подключением ее к угловой мойке, запретить Балиновой Э.Г. и членам ее семьи подходить к двери ее (истца) комнаты ближе одного метра, запретить Балиновой Э.Г. и членам ее семьи причинять вред личному имуществу, принадлежащему ей (истцу) и членам ее семьи.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на протяжении 3-х лет проживания в коммунальной квартире она, ее сын Лязов С.С., и его супруга Тароватова Л.П. не могут нормально пользоваться местами общего пользования, соседка Балинова Э.Г. ведет себя как «хозяйка» всей квартиры, диктуя нормы поведения и правила пользования местами общего пользования всем соседям, на кухне (помещение №) для комнаты № нет места, в душ (помещение №) и туалет (помещение №) проживающих в комнате № пускают не постоянно, ответчица вытащила ее стиральную машину из кухни в коридор, посуду, стоявшую на стиральной машине, бросила под дверь комнаты №, неоднократно вызывалась милиция, участковый, Балинова Э.Г. занимает больше, чем полкухни, курит на кухне, установив обеденный стол и два кресла, места общего пользования находятся в ужасном состоянии.

Истец Лязова С.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Балинова Э.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в части в порядке заочного судопроизводства по следующим основаниям.

В силу ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Согласно ст.209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником комнаты № площадью 12,40 кв.м., расположенной в девятикомнатной (все комнаты изолированные) коммунальной квартире по адресу: <адрес>(л.д. 7, 11).

В комнате №, расположенной по вышеуказанному адресу, постоянно зарегистрированы и проживают: Лязов С.С. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно единому жилищному документу от ДД.ММ.ГГГГ остальные комнаты в коммунальной квартире занимают (л.д.19-21):

комнату № площадью 14,30 кв.м. ФИО7,

комнату № площадью 10,90 кв.м. ФИО6,

комнату № площадью 10,90 кв.м. ФИО2,

комнату № площадью 10,80 кв.м. ФИО9,

комнату № площадью 10,60 кв.м. ФИО10,

комнату № площадью 10,40 кв.м. ФИО6,

комнату № площадью 12,30 кв.м. ФИО6,

комнату № площадью 14,90 кв.м. ФИО1

Только комнаты №, 1, 2 и 9 вышеуказанной коммунальной квартиры находятся в собственности граждан (л.д.33-36).

Как пояснила в ходе судебного заседания Лязова С.В. в девятикомнатной коммунальной квартире по вышеуказанному адресу имеется две кухни, два санузла и две душевые кабины, кухней (помещение №) пользуются жильцы, занимающие комнаты №, 2, 3 и 5, жильцы комнаты № пользуются другой кухней, поскольку также занимают комнаты № и 8 в вышеуказанной квартире.

Согласно схеме расположения мебели в кухне (помещение №), составленной истцом, справа от входа вдоль стены располагаются: тумбочка ответчика, мебель жильцов комнаты №, мебель ответчика, обеденный стол ответчика, справа от входа вдоль стены располагается мебель ответчика, две мойки, мебель жильцов комнаты №, газовая плита, газовая плита ответчика, вдоль стены напротив входа располагается мебель ответчика (л.д.46).

Как указывает истец в исковом заявлении, Балинова Э.Г. с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ пришла в квартиру в сильном алкогольном опьянении, стала громко стучать в дверь комнаты №, где проживают ее сын с женой, когда они (сын и жена) вышли на кухню, то увидели, что ответчик перерезала шланги их стиральной машины ножом, перекрыла воду в туалете, вернулась на кухню, схватила горячий чайник и вылила кипяток Лязову С.С. на грудь, потом бросилась на него с ножом, в туалет (помещение №), душ (помещение №) и на кухню (помещение №) ответчица им свободно ходить не дает, лезет в драку, ДД.ММ.ГГГГ Борисовский В. - муж ответчика повесил замок на душ, установил свою стиральную машину на кухне, где ранее была установлена их стиральная машина.

ДД.ММ.ГГГГ Тароватова Л.П. обратилась с заявлением к участковому <адрес> с просьбой привлечь Балинову Э.Г. к ответственности за агрессивное поведение, угрожающее жизни и здоровью (л.д.13), которое согласно талону-уведомлению № было принято ОВД Нижегородский (л.д.11а).

Согласно справки, выданной ГКБ № Лязов С.С. обратился в больницу ДД.ММ.ГГГГ, находился в приемном отделении с 01:40 по 02:40, доставлен скорой медицинской помощью; диагноз: ожог кипятком 1 степени туловища, ссадины брюшной стенки (л.д.13).

Таким образом, учитывая, что Лязова С.В. является собственником комнаты №, расположенной в девятикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в вышеуказанной коммунальной квартире имеется две кухни, два санузла, две душевые кабины, кухней (помещение №), туалетом (помещение №) и душем (помещение №) пользуются жильцы комнат №, 2, 3 и 5, нанимателем комнаты № является ответчица, которая, как указывает истец в исковом заявлении не дает ей и членам ее семьи свободно ходить на кухню, в душ, в туалет, муж ответчика повесил замок на душ, в настоящее время на кухне (помещение №), площадью 9,3 кв.м. места для мебели истца не имеется, на кухне (помещение №) есть кухонные столы жильцов комнат № и 5, две мойки, газовая плита, остальное место занято мебелью ответчика, как указывает истец в исковом заявлении муж ответчика повесил замок на душ, ответчица не дает ей и членам ее семьи свободно ходить на кухню, в душ, в туалет, ответчиком суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств того, что им препятствий истцу и членам его семьи не чинится, суд приходит к выводу о том, что Лязовой С.В. и членам ее семьи чинятся препятствия в пользовании общим имуществом в коммунальной квартире, также суд соглашается с предложенной истцом схемой расположения на кухне кухонной мебели (л.д.46), поскольку считает, что данное расположение является разумным, не нарушает права жителей других комнат, пользующихся кухней (помещение №).

Истец просила запретить ответчику и членам ее (ответчика) семьи подходить к двери ее (истца) комнаты ближе одного метра, запретить ответчику и членам ее (ответчика) семьи причинять вред личному имуществу, принадлежащему ей (истцу) и членам ее (истца) семьи.

Суд полагает в удовлетворении вышеуказанных требований отказать, поскольку согласно ст.3 ГПК РФ защите подлежит лишь нарушенные права и свободы, а, исходя из смысла заявленных истцом требований, Лязова С.В. просит обязать ответчика в будущем не нарушать ее права.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что истцу и членам ее семьи чинятся препятствия в пользовании общим имуществом в коммунальной квартире, суд считает возможным обязать ответчика не чинить препятствий истцу и членам ее семьи в пользовании кухней (помещение №), душем (помещение №) и туалетом (помещение №), определить следующий порядок пользования кухней (помещение №): обязать Балинову Э.Г. убрать из кухни обеденный стол и два кресла, расположенные в углу кухни, образованном стеной длиной 3,50 м (справа от входной двери при входе на кухню) и стеной длиной 2,65 м (стена с окном напротив входа на кухню) предоставить Лязовой С.В. место на кухне в углу, образованном стеной длиной 3,50 м (справа от входной двери при входе на кухню) и стеной длиной 2,65 м (стена с окном напротив входа на кухню) для установки стола, а также предоставив Лязовой С.В. место на кухне для установки стиральной машины с подключением ее к угловой мойке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок пользования кухней (помещение № на плане), обязав Балинову Эльвиру Геннадьевну убрать из кухни обеденный стол и два кресла, расположенные в углу кухни, образованном стеной длиной 3,50 м (справа от входной двери при входе на кухню) и стеной длиной 2,65 м (стена с окном напротив входа на кухню), предоставить Лязовой Светлане Владимировне место на кухне в углу, образованном стеной длиной 3,50 м (справа от входной двери при входе на кухню) и стеной длиной 2,65 м (стена с окном напротив входа на кухню) для установки стола, предоставить Лязовой Светлане Владимировне место на кухне для установки стиральной машины с подключением ее к угловой мойке.

Обязать Балинову Эльвиру Геннадьевну не чинить Лязовой Светлане Владимировне и членам ее семьи препятствий в пользовании кухней (помещение № на плане), душем (помещение № на плане) и туалетом (помещение № на плане), в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, а ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья: Федюнина С.В.