Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2011 года город Москва

Басманный районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Демидович Г.А.,

при секретаре Карповой В.С.,

с участием представителя истца Федорищева С.С., представителя ответчика ГУП «Жилищник-1» - Князевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/11 по иску Алашинова Д.И. к ГУП «Жилищник-1», Департаменту жилищной политике и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алашинов Д.И. обратился в суд с иском к ГУП «Жилищник-1» об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свое обращение тем, что с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован на койко-месте в общежитии по адресу: <адрес>, однако на основании заочного решения Люблинского районного суда г. Москвы от 27.02.2007г. был снят с регистрационного учета по указанному адресу, которое в последствии было отменено. И решением Люблинского районного суда г. Москвы от 20.11.2009 года истец был восстановлен регистрации по данному адресу. 25 июня 2010 года Алашинов Д.И. обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако в заключении данного договора ему было отказано.

15 ноября 2010 года к участию в деле в качестве 3-го лица был привлечен Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Определением суда от 28.01.2001 года ДЖП и ЖФ по г. Москве был привлечен в качестве соответчика (л.д. 79).

09 февраля 2011 года истцом подано уточненное исковое заявление к ГУП «Жилищник-1» и ДЖП и ЖФ по г. Москве, в соответствии с которым истец просит обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 87-88).

Представитель истца Алашинова Д.И. - Федорищев С.С. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГУП «Жилищник-1» - Князева А.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 56).

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 77).

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве, поскольку он о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика ГУП г. Москвы «Жилищник-1», исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Алашинова Д.И. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Алашинов Д.И. приказом № от 22.11.1984г. был принят на работу в Управлением механизации № треста Мосстроймеханизация на должность <данные изъяты> (л.д. 28).

Согласно копии финансово-лицевого счета Алашинов Д.И. с 24.05.1985г. временно, а с 05.12.1989г. постоянно зарегистрирован на койко-месте в общежитии расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Заочным решением Люблинского районного суда г. Москвы от 27.02.2007 года Алашинов Д.Н. был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 30-32).

Определением Люблинского районного суда г. Москвы от 26.02.2009 года заочное решение от 27.02.2007 года было отменено (л.д. 47), а определением от 13.05.2009 года исковое заявление ГУП г. Москвы «Жилищник-1» к Алашинову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставлено без рассмотрения (л.д. 46).

Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 20.11.2009 года Алашинов Д.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 45).

Распоряжением ДЖП и ЖФ по г. Москве № от 07.05.2009 года жилое помещение общежития, расположенного по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд города Москвы с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии (л.д. 94).

Указанные фактические обстоятельства дела не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются письменными материалами дела.

В судебном заседании представитель истца Алашинова Д.И. - Федорищев С.С. пояснил, что в связи с наличие трудовых отношений истцу было предоставлено в 1984 году койко-место в общежитии по адресу: <адрес>, где истец и был зарегистрирован по месту жительства. Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 15.05.2007 года истец был снят с регистрационного учета по указанному адресу, однако данное заочное решение было отменено, а заявление ГУП «Жилищник-1» оставлено без рассмотрения. Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 20.11.2009 года истец был зарегистрирован по адресу общежития. Поскольку на заявление Алашинова Д.И. о заключении с ним договора социального найма жилого помещения ответчик ГУП «Жилищник-1» ответил отказом, то истец просит обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ГУП «Жилищник-1» - Князева А.В. в судебном заседании показала, что общежитие расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе ГУП г. Москвы «Жилищник-1», однако собственником помещения ответчик не является, в связи с чем не имеет возможности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

В письменных возражения представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве указал, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку истец заявляет требования о заключении с ним договора социального найма на многоквартирный дом, который жилым помещением не является.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

По смыслу статьи 16 ЖК РФ многоквартирный дом не является жилым помещением на которое заключается договор социального найма, так как жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В ходе судебного заседания представитель истца Алашинова Д.И. - Федорищев С.С. не смог пояснить в какой именно комнате истцу было предоставлено койко-место, проживает ли истец в указанном жилом помещении, отказался указать на какое именно жилое помещение истец просит заключить с ним договор социального найма.

Поскольку истцом не указано на какое именно жилое помещение он просит суд обязать заключить договор социального найма, учитывая, что договор социального найма не может быть заключен на многоквартирный дом, так как в многоквартирный дом состоит из жилых помещений и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, то суд приходит к выводу о том, что требования Алашинова Д.И. являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алашинова Д.И. к ГУП «Жилищник-1», Департаменту жилищной политике и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Кассационная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Демидович