Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Гусевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клемина Станислава Олеговича к ДЖП и ЖФ <адрес> ЮЗАО <адрес>, Шумовской Ю.В. о признании незаконным распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № рж, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

установил:

Клемин С.О. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ <адрес> ЮЗАО <адрес>, Шумовской Ю.В. о признании незаконным распоряжения Префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № рж, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение.

В обоснование своих требований указывает, что на основании распоряжения Префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № рж ему и членам его семьи Шумовской Ю.В. и дочери Клеминой Д.С. было предоставлено на основании договора коммерческого найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец указывает, что договор коммерческого найма был заключен с ним незаконно, жилое помещение ему и членам его семьи должно было быть предоставлено по договору социального найма. Заключенный договор коммерческого найма нарушает его право на приватизацию.

Истец Клемин С.О. и его представитель по доверенности Майданчук Р.В. и Авагян И.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Клемин С.О. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> и Префектуры ЮЗАО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Шумовская Л.И. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, заявила ходатайство о пропуске истцом срока на обращение в суд с иском о признании незаконным распоряжения Префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № рж.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что семья Шумовской Л.И. состоящая из двух человек ( она и дочь Шумовская Ю.В.) проживали в однокомнатной квартире общей площадью 32,2 кв.м., жилой – 16,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании договора передачи квартиры в собственность № – № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было передано в собственность Шумовской Л.И.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован Клемин С.О., являющийся мужем Шумовской Ю.В., с согласия собственника Шумовской Л.И.

Решением Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор №- № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры по адресу: <адрес> собственность Шумовской Л.И. был признан недействительным, жилое помещение по указанному адресу было передано в муниципальный фонд <адрес> с восстановлением прав нанимателей Шумовской Л.И. и Шумовской (Клеминой) Ю.В., Клемина С.О.

На основании распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-рж «О предоставлении Шумовской Л.И. жилого помещения по договору социального найма и семье Клеминой Ю.В. жилого помещения по договору коммерческого найма в связи с освобождением дома» Клеминой Ю.В. на семью из 3 человек (она, муж, дочь) по договору коммерческого найма предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 37,8 кв.м., общей – 64,9 кв.м. в доме-новостройке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и Клеминой (Шумовской) Ю.В. был заключен договор коммерческого найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

При этом, согласно п. 1.1. указанного договора коммерческого найма жилое помещение по адресу: <адрес> предоставляется для использования в целях проживания Клеминой Ю.В., Клемина С.О., Клеминой Д.С.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Клеминой (Шумовской) Ю.В. и Клеминым С.О. был расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Клемина (Шумовская) Ю.В. (наниматель), Клемин Станислав Олегович (бывший муж), Клемина Д.С. (дочь), Игнатов Д.С. (сын бывшего мужа).

Суд отмечает, что заявление о предоставлении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору коммерческого найма семье из трех человек, написано ответчиком Клеминым С.О. лично, Клемина (Шумовская) Ю.В. также поставила на указанном заявлении свою подпись.

Распоряжение Префекта ЮЗАО г. Москвы № рж от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено в полном соответствии с действующим законодательством, оснований для признания указанного распоряжения незаконным у суда не имеется.

Кроме того, истцом Клеминым С.О. пропущен срок исковой давности для обращения в суд за защитой своего нарушенного права, о чем было заявлено в судебном заседании представителем ответчика.

Согласно ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения органа государственной власти в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцем или менее шести месяцев – в течение срока давности.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец не представил суду доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности в вышеуказанные сроки, срок исковой давности по настоящему спору восстановлению не подлежит, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что удовлетворении исковых требований Клемина С.О. к ДЖП и ЖФ <адрес> ЮЗАО <адрес>, Шумовской Ю.В. о признании незаконным распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № рж, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Клемина Станислава Олеговича к ДЖП и ЖФ <адрес> ЮЗАО <адрес>, Шумовской Ю.В. о признании незаконным распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № рж, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.